BİLGİ TALEP FORMU
TR EN العربية

DÜNYA İSTANBUL'A YENİDEN BAKACAK!

Konutlar, Ofisler, Alışveriş Caddeleri, Cafeler, Otel ile Alışveriş Merkezi, Eğlence Alanları...

Proje Ortakları

ARTAŞ GRUBU

Süleyman Çetinsaya tarafından kurulan ARTAŞ Grubu sektördeki 40 yıla yakın bilgi ve birikimini, Türkiye’nin günden güne büyüyüp güçlenen siyasi ve ekonomik atılım gücüyle birleştirip, çağdaş ve modern bir yaşama doğru yükseltme hedefine emin adımlarla yürüyor. Grup; başlıca faaliyet alanı olarak gayrimenkul geliştirme, perakende ve turizm sektörlerini kendine temel sektörler olarak belirlemiştir. “Avrupa Konutları” ile konut sektöründe markalaşmanın öncülerinden olup, bu marka ve farklı markalarla 2006 yılından günümüze kadar toplam 11 bin konut üretmiştir. Sektöre Avrupa Konutları standartlarını kazandıran, hızlı ve kaliteli üretip, teslim sonrası site yönetimleri ile misafirlerine en iyi hizmeti sunmayı amaçlayan Avrupa Konutları çağdaş şehrin koşulları paralelinde değişen konut anlayışını hayata geçirerek, İstanbul’da pek çok bölgenin gelişiminde de etkin rol almıştır. Doğru lokasyonlar da doğru projelerle müşteri güvenini kazanırken; izlenen satış politikası ile yüksek primler kazandırmıştır. Avrupa Konutları, hem müşterisine hem de ülke ekonomisine kazandırarak sektörün öncü markaları arasında yerini almıştır. 2015 yılı içersinde 4600 konutun inşasını sürdüren çatı şirket ARTAŞ GRUBU ana faaliyet alanı gayrimenkul sektöründe hedeflerine emin adımlarla ilerlemektedir. İnşaa etme tecrübesini perakende ve turizm sektöründe de kullanan ARTAŞ Grubu; çeşitli projelere imza atarak bu alanlarda da ihtiyaçlara başarı ile cevap vermiştir. Perakende sektöründe 300.000 m2 kiralanabilir alana sahip olan grup; önümüzdeki beş yıl içinde ise bu rakamı 500.000’m2 çıkarmayı hedefliyor. ARTAŞ inşa ettiği ve yönetimini sürdürdüğü 4 alışveriş merkezi ile perakende sektöründe yatırımlarına devam etmektedir. Turizm sektöründe de 30 yıllık bir geçmişe sahip olan grup 5 adet otel işletmesi 1250 oda kapasitesi ile faaliyetlerini sürdürmektedir. İşletmecilik ve yönetim alanlarında da başarılı bir performansa sahip olan grup inşa ettiği otel projelerinde işletmeyi, konut ve AVM projelerinde de yönetimi şirket bünyesinde sürdürmektedir. Artaş Grubu; ülke ekonomisine kattığı 7000 kişilik istihdam ile nitelikli, kaliteli, huzurla yaşanabilecek mekanları hayata geçirmeye devam etmektedir.

www.artasgrubu.com

AYDINLI GRUP

Aydınlı Grup’un temelleri 1965 yılında Kavurmacı Kardeşler Kollektif Şirketi’nin kurulması ve "Aydınlı Yerli Mallar" adıyla, İstanbul Fatih'te ilk mağazanın açılması ile atılır. 1989 yılında AYDINLI HAZIR GİYİM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. kurulur ve günün en son teknolojik olanakları ile donatılmış olan üretim tesisleri 1990 yılında faaliyetine başlar. 90’lı yıllar grubun tarihinde, imzalanan uluslararası anlaşmalar ile önemli bir dönüm noktasıdır. 1993 yılında Pierre Cardin, 1995 yılında Cacharel ve 1997 yılında U.S. POLO ASSN. ASSN.ile imzalanan sözleşmelerle grubun büyümesi ivme kazanır. Bugüne gelindiğinde Aydınlı Grup; 2013 sonu itibarı ile 3 kıtaya yayılan, 267’si Türkiye’de toplam 429 mağazası ve 3500’ü aşkın çalışanı ile sadece Türkiye’nin değil yakın coğrafyasının da en büyük hazır giyim perakendecilerinden biridir. Aydınlı Grup 3 kıtada üretim ve satışını gerçekleştirdiği markaları ile Türk tasarım ve üretim gücünü dünyaya göstermektedir. Kaliteli hizmet ilkesini esas edinen, evrensel değerlere özen gösteren, çevre bilincine duyarlı üretim yapan ve müşteri odaklı çalışma sistemi ile dünya standartlarında örgütlenen Aydınlı Grup, hazır giyim sektöründe elde ettiği başarıyı ve dünya markası vizyonunu inşaat sektörüne de taşıdı. 2008 de girdiği inşaat sektörde güneş enerjisinden elektrik üreten Solarkent projesi ile Türkiye’de bir ilke imza attı. Koru Florya projesi ile bu sektördeki varlığını pekiştiren Aydınlı Grup; tekstil, hazır giyim perakendeciliği ve inşaat sektöründeki yatırımları ve yeni projeleri ile ülke ekonomisine Vadistanbul ile katma değer sağlamaya devam ediyor.

www.aydinli.com.tr

INVEST İNŞAAT

1974 yılında aile şirketi olarak ticari faaliyetlerine başlayan Invest Grup, inşaat, tekstil ve enerji sektöründe çalışmalarına başarılı bir şekilde devam etmektedir. Tekstil sektöründeki faaliyetlerine örme kumaş ve pamuk ipliği üretimi ile pazarlamasını yaparak başlayan Invest Grup, gayrimenkul geliştirme ve müteahhitlik hizmetlerinde de büyük başarılara imza atarak faaliyetlerine devam etmektedir. Faaliyet gösterdiği sektörlerde ilklere ve örnek teşkil eden işlere imzasını atan Invest İnşaat, bugüne dek onlarca konut projesinin hayata geçirilmesinin yanında birçok altyapı/üstyapı projelerinde de çözüm ortağı olarak takdirle anılmıştır. İnşaat sektöründeki çalışmalarını aktif şekilde yürüten Invest İnşaat, Türkiye’nin en büyük gayrimenkul projelerinden Vadistanbul’un ortakları arasında da yer almaktadır. Invest Grup’un hedefi, faaliyet gösterdiği sektörlerde Türkiye’nin öncü firmaları arasında yer alarak ülke ekonomisine ve müşterilerine maksimum katma değeri sağlamaktır.

www.investinsaat.com

VADİSTANBUL

İnşaat sektörünün öncü markalarından Artaş Grup, Aydınlı Grup ve Invest İnşaat tarafından, Evyap ’ın Maslak Ayazağa’daki arazisi üzerinde konumlanan Vadistanbul, Belgrad ormanlarıyla çevrili bir alan içinde yer almaktadır. Toplamda 424 bin metrekarelik arsada geliştirilen Vadistanbul, 3 farklı etaptan oluşmaktadır. Projede 2500 konut, 100 bin metrekarelik alışveriş merkezi ve 760 metre uzunluğundaki cadde üzerinde yer alan 29 bin metrekarelik cadde mağazaları, restoranlar, 300 bin metrekare ofis alanı ile 32 bin metrekare toplam alana sahip 5 yıldızlı otel bulunmaktadır.

Vadistanbul, Türkiye’nin ödüllü mimarlık ofisi İki Design ile A.B.D.'nin dünyaca ünlü projelerine imza atmış SOM Architecture tarafından tasarlanmıştır. Proje dahilinde Türkiye’nin ilk özel havaray hattı da Vadistanbul’un içinden geçecektir. Vadistanbul’a özel inşa edilecek olan havaray hattı, şehrin metro ağına bağlanacaktır. Doğayla iç içe bir noktada projelendirilen Vadistanbul, Boğaz’ın temiz sularını taşıyan ve projeyi boydan boya kat eden Sadabad Deresi’yle de emsalsiz bir görünüm kazanmaktadır. Proje içinden geçen doğal derenin etrafında oluşturulan yaşam alanları benzersiz bir keyif sunarken bölgeye de renk ve canlılık katacaktır. İki yıl içinde İstanbul’un en değerli ve yüksek prim yapan lokasyonu haline gelecek olan Vadistanbul, TEM, Metro ve üçüncü köprü yolu bağlantısıyla da her yöne ulaşım imkanları sunabilen bir yaşam merkezi olma özelliğini taşımaktadır.

Vadistanbul’un birinci etabı olan Vadistanbul Teras toplam 1.111 konuttan oluşmaktadır. Temmuz 2014’te teslimlerine başlanan Teras’ta, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 dubleks daire seçenekleri yer almaktadır. Projenin ikinci etabı olan Vadistanbul Bulvar; bünyesinde yer alan alışveriş merkezi, açık alan alışveriş caddesi, cafe ve restoranları, ofisleri ve 5 yıldızlı uluslararası oteli ile Türkiye’nin en büyük ofis kompleksi olma özelliğini taşımaktadır. Tüm donatıları birbirine çapraz kıymet yaratacak şekilde dizayn edilen Bulvar, ayrıca yatay düzlemde her türlü yaşam fonksiyonlarını içinde barındıran ilk ve tek karma proje olarak öne çıkmaktadır. Şubat 2014’te lansmanı yapılan Bulvar, ulusal ve uluslararası yatırımcıların ilgi odağı olmuştur. Özellikle uluslararası alanda faaliyet gösteren firmaların yatırımlarını yönlendirdiği Vadistanbul Bulvar, Haziran 2016’da teslim edilecektir.

Vadistanbul’un üçüncü ve son etabı olan Vadistanbul Park’ta toplam 1.400 adet konut yer alırken, 120.000 m2 ofis ve 23.500 m2 mağaza satışa sunulacaktır.

VADİSTANBUL

TERAS

VADİSTANBUL

BULVAR

VADİSTANBUL

PARK

VADİSTANBUL TERAS

İçinde Bambaşka Bir İstanbul Var!

  • Vadistanbul

    Her Dem Yemyeşil,

    Bir tarafınızda İstanbul’a nefes veren ve her mevsim yeşilin başka bir tonuna bürünen Belgrad Ormanı. Diğer tarafınızda içinden tertemiz İstanbul Boğazı sularının geçtiği Sadabad Deresi. Üstünüzde yıldızlı gökyüzü. Burası Vadistanbul Teras. Burada sessizlik ve huzur standart. Gelin siz de sayısız ayrıcalıklar sunan bu eşsiz yaşamdaki yerinizi alın.

  • Vadistanbul

    Her Dem Yemyeşil,

    Bir tarafınızda İstanbul’a nefes veren ve her mevsim yeşilin başka bir tonuna bürünen Belgrad Ormanı. Diğer tarafınızda içinden tertemiz İstanbul Boğazı sularının geçtiği Sadabad Deresi. Üstünüzde yıldızlı gökyüzü. Burası Vadistanbul Teras. Burada sessizlik ve huzur standart. Gelin siz de sayısız ayrıcalıklar sunan bu eşsiz yaşamdaki yerinizi alın.

Genel Özellikler

VADİSTANBUL TERAS GENEL ÖZELLİKLER:
• 50.467 m2 alan üzerine konumlanmış,
• 1.111 adet daire
• Sosyal Tesis
• Her daire için yeterli sayıda kapalı otopark alanı
• Yaya yolları, sert zemin ve yeşil peyzaj alanları

SOSYAL TESİS:
• Lounge – Club
• Açık ve kapalı havuzlar
• Market ve ticari üniteler
• Tenis Sahası
• Basketbol ve çocuk oyun alanı
• Fitness salonu, sauna, buhar banyosu, dinlenme salonu

GÜVENLİK:
• Yayalar ve araçlar için kontrollü noktalardan siteye giriş-çıkışlar
• Giriş güvenlik kulübesi ile bütün daireler arasında haberleşme sistemi (intercom)
• 7 x 24 kameralı güvenlik sistemi

YAPI:
• Konvansiyonel kalıp sistemiyle betonarme inşa edilecek olan binalarda, C 35 Sınıfı yüksek dayanımlı beton ve ST III sınıfı yapısal çelik kullanılacaktır.
• Tüm binalar betonarme çift rady e temel sistemi üzerine inşaa edilecektir.
• Binalar, yüksek enerji sönüm kapasitesine sahip betonarme çekirdek perdeler ve çerçevelerin birlikte kullanıldığı taşıyıcı sistem omurgasına sahiptir.
• Yapı temelleri fore kazık imalatlarıyla doğal zemin sistemi> üzerine oturtulmuş, yapıların tasarımında, yapı-temel-zemin etkileşimi dikkate alınarak analizler yapılmış, taşıyıcı sistem davranışını en iyi şekilde tamamlayan ve tüm komşu yapıların, bir bütünleşik sistem üzerine oturtulduğu “Değişken Kalınlıklı Sürekli Radye Temel” sistemi seçilmiştir.
• Fore kazık imalatları tüm sistemi birlikte çalıştıracak şekilde analizleri yapılarak hazırlanmış ikinci bir radye temel sistemi ile bağlı olarak yapılacaktır.
• Temel, yapı çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.

SU, SES VE ISI YALITIMI:
• Radye temel altında, bodrum kat dış perde duvarlarında ve tavanında su yalıtımı yapılacaktır.
• Bağımsız daireler arasındaki duvarlar ses yalıtımlı olacaktır .
• Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallerde ses yalıtımı yapılacaktır.
• Döşemelerde şap altı yalıtım yapılacaktır.
• Tüm dış cephede, mekanik montajlı cephe içinde kesintisiz ısı yalıtımı yapılacaktır.

ÇATILAR:
• Tekniğine uygun ısı ve su yalıtımı yapılmış teras / yeşil çatılar oluşturulacaktır.

DIŞ CEPHE:
• Tüm dış cephede kısmi doğaltaş/ahşap görünümlü seramik veya kompozit panel ve benzeri A1 sınıfı yanmaz malzemeler kullanılacaktır.
• Balkonlarda temperli lamine cam kullanılacaktır.

BLOK GİRİŞLERİ:
• Her bağımsız bölüm için ayrı olmak üzere lobi alanında kilitli posta kutusu ile duyuru panosu olacaktır.
• Blok girişlerinde kameralı konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır.
• Blok girişlerinde doğaltaş veya doğaltaş görünümlü seramik döşeme kaplaması kullanılacaktır.

DOĞRAMALAR:
• İklim kontrollü çift cam ve ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılacaktır.

KAPILAR:
• Daire giriş kapıları dekorasyonla uyumlu ve yangın dayanımlı olacaktır.
• İç kapılar ahşap kaplamalı ve/veya lake mobilya kapı olacaktır.

DOLAPLAR:
• Projesinde gösterilen yerlerde ahşap kaplamalı ve/veya lake kaplamalı vestiyer dolapları oluşturulacaktır.

MUTFAKLAR:
• Projesine göre özel tasarlanmış ahşap kaplamalı ve/veya lake kaplamalı mutfak dolapları, doğal taş v e/veya akrilik tezgâhlar yapılacaktır.
• Mutfaklarda kullanılacak ankastre cihazlar (ocak, fırın, davlumbaz veya aspiratör, bulaşık makinası) Siemens veya muadili marka olacaktır.

TAVAN:
• Daire içlerinde alçı panel asma tavan veya alçı sıva üzeri su bazlı saten/plastik boya, dekoratif boya uygulamaları yapılacaktır.


DUVARLAR:
• Yangın yönetmeliğine uygun özellik ve ebatlarda, tuğla, bims veya gaz beton duvar blokları kullanılacak, iç duvarlarda alçı sıva üzerine su bazlı saten bo ya veya duvar kağıdı uygulaması yapılacaktır.

ISLAK HACİMLER:
• Tüm ıslak hacimlerde 1. Sınıf y erli veya ithal seramik, vitrifiye ve armatür kullanılacaktır.
• Islak hacim duvarlarına projesine göre 1. Sınıf yerli veya ithal seramik ve/veya özel duvar kâğıdı uygulaması yapılacaktır.
• Banyolarda daire tiplerine göre küvet, flat duş teknesi veya hemzemin duş sistemi kullanılacak ve duş kabini montajı yapılacaktır.
• Projesine göre altı dolaplı hilton lavabo veya etajerli lavabo kullanılacaktır.

SALON VE ODA ZEMİNLERİ:
• Şap üzerine yerli veya ithal ahşap lamine parke uygulaması yapılacaktır.
• İç kapılarda kullanılan malzeme ile uyumlu süpürgelik yapılacaktır.


ANTRE, KORİDOR, MUTFAK ve ISLAK HACİM ZEMİNLERİ:
• Daire tiplerine göre doğal taş, seramik veya lamine parke uygulaması yapılacaktır.
• Süpürgelikler, salon ve odalarda kullanılan iç kapılarda kullanılan malzeme ile uyumlu malzemeden yapılacaktır.


MEKANİK TESİSAT:
• Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun olarak daire girişlerine pay ölçerler konularak, bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır.
• Dairelerde termostat kontrollü yerden ısıtma sistemi yapılacaktır.
• 1+1 dairelerde salonlarda, diğer daire tiplerinde salon ve ebeveyn yatak odalarında split klima tesisatı altyapısı hazırlanacaktır.
• Su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı, yeterli miktarda paslanmaz çelik su deposu ve dağıtım sistemi kullanılacaktır.
• Pis su ve yağmur suyu inişlerinde sessiz boru kullanılacaktır.

YANGIN ÖNLEMLERİ:
• Türkiye Yangından Korunma Yönetmeliği dikkate alınarak; adresli dedektörler, manuel yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi tesis edilecektir.
• Yangın Yönetmeliği’ne uygun şekilde tüm ortak alanlar ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme dolapları olacaktır.

ELEKTRİK:
• Dekoratif grup anahtar ve prizler kullanılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır. Antre, hol, mutfak ve banyolarda sıva altı aydınlatma armatürleri kullanılacaktır.
• Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
• Bina TV tesisatlarında Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder - receiver temin edilip, abone olunması halinde Uy du ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri yayınları izlenebilecektir.
• IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.
• Kullanılacak kablolar ve borular Yangın Yönetmeliği’ne uygun olacaktır.
• Dairelerde kaçak akım rölesi olacaktır.

ASANSÖRLER:
• Geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve intercom sistemli, hedeflenen proje standardına uygun model ve marka asansörler kullanılacaktır. Ayrıca yangın asanörü ve geniş hacimli bir yük asansörü de yapılacaktır.

Bu web sitesinde yer alan tüm tasarımlar, canlandırmalar, 3 boyutlu çizimler, grafikler tanıtım amacıyla yapılmıştır. Grafik, tasarım, dizgi ve baskıdan kaynaklanan hatalardan firmamız sorumlu değildir. Hatalı durumlarda sözleşmedeki bilgiler geçerlidir. Vadi İstanbul projede gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkı nı saklı tutar.

Yaşam

Kat Planları


İSTANBUL AVUCUNUZUN İÇİNDE

Türkiye’nin en büyük ofis kompleksinde sizi neler bekliyor? Geniş ve ferah ofis seçenekleri, gece yarısına kadar açık 760 metre uzunluğunda Alışveriş Caddesi, prestijli dünya markalarının mağazaları, Sadabad Deresi’yle Belgrad Ormanı’nın sükûneti, Vadistanbul’a özel havaray hattı ve İstanbul’un ana bağlantı noktalarına iki adımda ulaşım imkânı… Burası Vadistanbul Bulvar. Burada İstanbul’un cefası yok, sefası var.

H BLOK H BLOK

H BLOK

Ofis : 12.713 m2 Perakende : 4.326 m2 Teras : 782 m2

A BLOK A BLOK

A BLOK

Hotel : 32.127 m2 Perakende : 775 m2 Teras : 1.835 m2

B BLOK B BLOK

B BLOK

Ofis : 50.342 m2 Perakende : 4.117 m2 Teras : 1.495 m2

C BLOK C BLOK

C BLOK

Perakende : 2.317 m2

D BLOK D BLOK

D BLOK

Perakende : 69.142 m2 Teras : 868,62 m2

D2 BLOK D2 BLOK

D2 BLOK

Ofis : 13.857 m2
Teras : 994 m2

E BLOK E BLOK

E BLOK

Perakende : 2.011 m2

F BLOK F BLOK

F BLOK

Ofis : 10.830 m2 Perakende : 4.747 m2 Teras : 1.593 m2

G BLOK G BLOK

G BLOK

Ofis : 19.717 m2 Perakende : 2.351 m2 Teras : 1.191 m2

I BLOK I BLOK

I BLOK

Ofis : 35.296 m2 Perakende : 5.607 m2 Teras : 1.487 m2

J BLOK J BLOK

J BLOK

Ofis : 8.915 m2 Perakende : 604 m2 Teras : 79 m2

K BLOK K BLOK

K BLOK

Ofis : 23.413 m2 Perakende : 4.794 m2 Teras : 1.379 m2

Genel Özellikler

VADİSTANBUL TERAS GENEL ÖZELLİKLER:

• 50.467 m2 alan üzerine konumlanmış,
• 1.111 adet daire
• Sosyal Tesis
• Her daire için yetterli sayıda kapalı otopark alanı
• Yaya yolları, sert zemin ve yeşil peyzaj alanları

SOSYAL TESİS:
• Lounge – Club
• Açık ve kapalı yüzme havuzu
• Market ve ticari üniteler
• Tenis Sahası
• Basketbol ve çocuk oyun alanı
• Fitness salonu, sauna, buhar banyosu, dinlenme salonu yer alacaktır.

YAPI:
• Konvansiyonel kalıp sistemiyle betonarme inşa edilecek olan binalarda, C 35 Sınıfı yüksek dayanımlı beton ve ST III sınıfı yapısal çelik kullanılacaktır.
• Tüm binalar betonarme çift rady e temel sistemi üzerine inşaa edilecektir.
• Binalar, yüksek enerji sönüm kapasitesine sahip betonarme çekirdek perdeler ve çerçevelerin birlikte kullanıldığı taşıyıcı sistem omurgasına sahiptir.
• Yapı temelleri fore kazık imalatlarıyla doğal zemin sistemi> üzerine oturtulmuş, yapıların tasarımında, yapı-temel-zemin etkileşimi dikkate alınarak analizler yapılmış, taşıyıcı sistem davranışını en iyi şekilde tamamlayan ve tüm komşu yapıların, bir bütünleşik sistem üzerine oturtulduğu “Değişken Kalınlıklı Sürekli Radye Temel” sistemi seçilmiştir.
• Fore kazık imalatları tüm sistemi birlikte çalıştıracak şekilde analizleri yapılarak hazırlanmış ikinci bir radye temel sistemi ile bağlı olarak yapılacaktır.
• Temel, yapı çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.

SU, SES VE ISI YALITIMI:
• Radye temel altında, bodrum kat dış perde duvarlarında ve tavanında su yalıtımı yapılacaktır.
• Bağımsız daireler arasındaki duvarlar ses yalıtımlı olacaktır .
• Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallerde ses yalıtımı yapılacaktır.
• Döşemelerde şap altı yalıtım yapılacaktır.
• Tüm dış cephede, mekanik montajlı cephe içinde kesintisiz ısı yalıtımı yapılacaktır.

ÇATILAR:
• Tekniğine uygun ısı ve su yalıtımı yapılmış teras / yeşil çatılar oluşturulacaktır..
DIŞ CEPHE: • Tüm dış cephede kısmi doğaltaş/ahşap görünümlü seramik veya kompozit panel ve benzeri A1 sınıfı yanmaz malzemeler kullanılacaktır..
• Balkonlarda temperli lamine cam kullanılacaktır..

BLOK GİRİŞLERİ:
• Her bağımsız bölüm için ayrı olmak üzere lobi alanında kilitli posta kutusu ile duyuru panosu olacaktır..
• Blok girişlerinde kameralı konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır..
• Blok girişlerinde doğaltaş veya doğaltaş görünümlü seramik döşeme kaplaması kullanılacaktır..

DOĞRAMALAR:
• İklim kontrollü çift cam ve ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılacaktır..

KAPILAR:
• Daire giriş kapıları dekorasyonla uyumlu ve yangın dayanımlı olacaktır..
• İç kapılar ahşap kaplamalı ve/veya lake mobilya kapı olacaktır..

DOLAPLAR:
• Projesinde gösterilen yerlerde ahşap kaplamalı ve/veya lake kaplamalı vestiyer dolapları oluşturulacaktır..

MUTFAKLAR:
• Projesine göre özel tasarlanmış ahşap kaplamalı ve/veya lake kaplamalı mutfak dolapları, doğal taş v e/veya akrilik tezgâhlar yapılacaktır..
• Mutfaklarda kullanılacak ankastre cihazlar (ocak, fırın, davlumbaz veya aspiratör, bulaşık makinası) Siemens veya muadili marka olacaktır..

TAVAN:
• Daire içlerinde alçı panel asma tavan veya alçı sıva üzeri su bazlı saten/plastik boya, dekoratif boya uygulamaları yapılacaktır.

DUVARLAR:
• Yangın yönetmeliğine uygun özellik ve ebatlarda, tuğla, bims veya gaz beton duvar blokları kullanılacak, iç duvarlarda alçı sıva üzerine su bazlı saten bo ya veya duvar kağıdı uygulaması yapılacaktır..

ISLAK HACİMLER:
• Tüm ıslak hacimlerde 1. Sınıf y erli veya ithal seramik, vitrifiye ve armatür kullanılacaktır..
• Islak hacim duvarlarına projesine göre 1. Sınıf yerli veya ithal seramik ve/veya özel duvar kâğıdı uygulaması yapılacaktır..
• Banyolarda daire tiplerine göre küvet, flat duş teknesi veya hemzemin duş sistemi kullanılacak ve duş kabini montajı yapılacaktır..
• Projesine göre altı dolaplı hilton lavabo veya etajerli lavabo kullanılacaktır..

SALON VE ODA ZEMİNLERİ:
• Şap üzerine yerli veya ithal ahşap lamine parke uygulaması yapılacaktır..
• İç kapılarda kullanılan malzeme ile uyumlu süpürgelik yapılacaktır..

ANTRE, KORİDOR, MUTFAK ve ISLAK HACİM ZEMİNLERİ:
• Daire tiplerine göre doğal taş, seramik veya lamine parke uygulaması yapılacaktır..
• Süpürgelikler, salon ve odalarda kullanılan iç kapılarda kullanılan malzeme ile uyumlu malzemeden yapılacaktır..

MEKANİK TESİSAT:
• Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun olarak daire girişlerine pay ölçerler konularak, bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır..
• Dairelerde termostat kontrollü yerden ısıtma sistemi yapılacaktır..
• 1+1 dairelerde salonlarda, diğer daire tiplerinde salon ve ebeveyn yatak odalarında split klima tesisatı altyapısı hazırlanacaktır..
• Su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı, yeterli miktarda paslanmaz çelik su deposu ve dağıtım sistemi kullanılacaktır..
• Pis su ve yağmur suyu inişlerinde sessiz boru kullanılacaktır..

YANGIN ÖNLEMLERİ:
• Türkiye Yangından Korunma Yönetmeliği dikkate alınarak; adresli dedektörler, manuel yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi tesis edilecektir..
• Yangın Yönetmeliği’ne uygun şekilde tüm ortak alanlar ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme dolapları olacaktır..

ELEKTRİK:
• Dekoratif grup anahtar ve prizler kullanılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır. Antre, hol, mutfak ve banyolarda sıva altı aydınlatma armatürleri kullanılacaktır..
• Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır..
• Bina TV tesisatlarında Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder - receiver temin edilip, abone olunması halinde Uy du ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri yayınları izlenebilecektir..
• IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir..
• Kullanılacak kablolar ve borular Yangın Yönetmeliği’ne uygun olacaktır..
• Dairelerde kaçak akım rölesi olacaktır..

ASANSÖRLER:
• Geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve intercom sistemli, hedeflenen proje standardına uygun model ve marka asansörler kullanılacaktır. Ayrıca yangın asanörü ve geniş hacimli bir yük asansörü de yapılacaktır..

Yaşam

VADİSTANBUL YAŞAM:

• 50.467 m2 alan üzerine konumlanmış,
• 1.111 adet daire
• Sosyal Tesis
• Her daire için yetterli sayıda kapalı otopark alanı
• Yaya yolları, sert zemin ve yeşil peyzaj alanları

SOSYAL TESİS:
• Lounge – Club
• Açık ve kapalı yüzme havuzu
• Market ve ticari üniteler
• Tenis Sahası
• Basketbol ve çocuk oyun alanı
• Fitness salonu, sauna, buhar banyosu, dinlenme salonu yer alacaktır.

Kat Planları

VADİSTANBUL PARK


Yüksek Standartlar...

Vadistanbul Teras ve Bulvar etaplarının yanı başında ve Sadabad Deresi’yle Belgrad Ormanı manzarasının tam karşısında, projenin son etabı Vadistanbul Park yükseliyor. Vadistanbul Park’ın sunduğu konut ve ofis seçenekleriyle siz de standartları yüksek yeni bir yaşama adımınızı atın.

Genel Özellikler

AVM:

• 50.467 m2 alan üzerine konumlanmış,
• 1.111 adet daire
• Sosyal Tesis
• Her daire için yetterli sayıda kapalı otopark alanı
• Yaya yolları, sert zemin ve yeşil peyzaj alanları

SOSYAL TESİS:
• Lounge – Club
• Açık ve kapalı yüzme havuzu
• Market ve ticari üniteler
• Tenis Sahası
• Basketbol ve çocuk oyun alanı
• Fitness salonu, sauna, buhar banyosu, dinlenme salonu yer alacaktır.

YAPI:
• Konvansiyonel kalıp sistemiyle betonarme inşa edilecek olan binalarda, C 35 Sınıfı yüksek dayanımlı beton ve ST III sınıfı yapısal çelik kullanılacaktır.
• Tüm binalar betonarme çift rady e temel sistemi üzerine inşaa edilecektir.
• Binalar, yüksek enerji sönüm kapasitesine sahip betonarme çekirdek perdeler ve çerçevelerin birlikte kullanıldığı taşıyıcı sistem omurgasına sahiptir.
• Yapı temelleri fore kazık imalatlarıyla doğal zemin sistemi> üzerine oturtulmuş, yapıların tasarımında, yapı-temel-zemin etkileşimi dikkate alınarak analizler yapılmış, taşıyıcı sistem davranışını en iyi şekilde tamamlayan ve tüm komşu yapıların, bir bütünleşik sistem üzerine oturtulduğu “Değişken Kalınlıklı Sürekli Radye Temel” sistemi seçilmiştir.
• Fore kazık imalatları tüm sistemi birlikte çalıştıracak şekilde analizleri yapılarak hazırlanmış ikinci bir radye temel sistemi ile bağlı olarak yapılacaktır.
• Temel, yapı çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.

SU, SES VE ISI YALITIMI:
• Radye temel altında, bodrum kat dış perde duvarlarında ve tavanında su yalıtımı yapılacaktır.
• Bağımsız daireler arasındaki duvarlar ses yalıtımlı olacaktır .
• Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallerde ses yalıtımı yapılacaktır.
• Döşemelerde şap altı yalıtım yapılacaktır.
• Tüm dış cephede, mekanik montajlı cephe içinde kesintisiz ısı yalıtımı yapılacaktır.

ÇATILAR:
• Tekniğine uygun ısı ve su yalıtımı yapılmış teras / yeşil çatılar oluşturulacaktır..
DIŞ CEPHE: • Tüm dış cephede kısmi doğaltaş/ahşap görünümlü seramik veya kompozit panel ve benzeri A1 sınıfı yanmaz malzemeler kullanılacaktır..
• Balkonlarda temperli lamine cam kullanılacaktır..

BLOK GİRİŞLERİ:
• Her bağımsız bölüm için ayrı olmak üzere lobi alanında kilitli posta kutusu ile duyuru panosu olacaktır..
• Blok girişlerinde kameralı konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır..
• Blok girişlerinde doğaltaş veya doğaltaş görünümlü seramik döşeme kaplaması kullanılacaktır..

DOĞRAMALAR:
• İklim kontrollü çift cam ve ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılacaktır..

KAPILAR:
• Daire giriş kapıları dekorasyonla uyumlu ve yangın dayanımlı olacaktır..
• İç kapılar ahşap kaplamalı ve/veya lake mobilya kapı olacaktır..

DOLAPLAR:
• Projesinde gösterilen yerlerde ahşap kaplamalı ve/veya lake kaplamalı vestiyer dolapları oluşturulacaktır..

MUTFAKLAR:
• Projesine göre özel tasarlanmış ahşap kaplamalı ve/veya lake kaplamalı mutfak dolapları, doğal taş v e/veya akrilik tezgâhlar yapılacaktır..
• Mutfaklarda kullanılacak ankastre cihazlar (ocak, fırın, davlumbaz veya aspiratör, bulaşık makinası) Siemens veya muadili marka olacaktır..

TAVAN:
• Daire içlerinde alçı panel asma tavan veya alçı sıva üzeri su bazlı saten/plastik boya, dekoratif boya uygulamaları yapılacaktır.

DUVARLAR:
• Yangın yönetmeliğine uygun özellik ve ebatlarda, tuğla, bims veya gaz beton duvar blokları kullanılacak, iç duvarlarda alçı sıva üzerine su bazlı saten bo ya veya duvar kağıdı uygulaması yapılacaktır..

ISLAK HACİMLER:
• Tüm ıslak hacimlerde 1. Sınıf y erli veya ithal seramik, vitrifiye ve armatür kullanılacaktır..
• Islak hacim duvarlarına projesine göre 1. Sınıf yerli veya ithal seramik ve/veya özel duvar kâğıdı uygulaması yapılacaktır..
• Banyolarda daire tiplerine göre küvet, flat duş teknesi veya hemzemin duş sistemi kullanılacak ve duş kabini montajı yapılacaktır..
• Projesine göre altı dolaplı hilton lavabo veya etajerli lavabo kullanılacaktır..

SALON VE ODA ZEMİNLERİ:
• Şap üzerine yerli veya ithal ahşap lamine parke uygulaması yapılacaktır..
• İç kapılarda kullanılan malzeme ile uyumlu süpürgelik yapılacaktır..

ANTRE, KORİDOR, MUTFAK ve ISLAK HACİM ZEMİNLERİ:
• Daire tiplerine göre doğal taş, seramik veya lamine parke uygulaması yapılacaktır..
• Süpürgelikler, salon ve odalarda kullanılan iç kapılarda kullanılan malzeme ile uyumlu malzemeden yapılacaktır..

MEKANİK TESİSAT:
• Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun olarak daire girişlerine pay ölçerler konularak, bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır..
• Dairelerde termostat kontrollü yerden ısıtma sistemi yapılacaktır..
• 1+1 dairelerde salonlarda, diğer daire tiplerinde salon ve ebeveyn yatak odalarında split klima tesisatı altyapısı hazırlanacaktır..
• Su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı, yeterli miktarda paslanmaz çelik su deposu ve dağıtım sistemi kullanılacaktır..
• Pis su ve yağmur suyu inişlerinde sessiz boru kullanılacaktır..

YANGIN ÖNLEMLERİ:
• Türkiye Yangından Korunma Yönetmeliği dikkate alınarak; adresli dedektörler, manuel yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi tesis edilecektir..
• Yangın Yönetmeliği’ne uygun şekilde tüm ortak alanlar ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme dolapları olacaktır..

ELEKTRİK:
• Dekoratif grup anahtar ve prizler kullanılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır. Antre, hol, mutfak ve banyolarda sıva altı aydınlatma armatürleri kullanılacaktır..
• Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır..
• Bina TV tesisatlarında Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder - receiver temin edilip, abone olunması halinde Uy du ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri yayınları izlenebilecektir..
• IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir..
• Kullanılacak kablolar ve borular Yangın Yönetmeliği’ne uygun olacaktır..
• Dairelerde kaçak akım rölesi olacaktır..

ASANSÖRLER:
• Geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve intercom sistemli, hedeflenen proje standardına uygun model ve marka asansörler kullanılacaktır. Ayrıca yangın asanörü ve geniş hacimli bir yük asansörü de yapılacaktır..

Yaşam

VADİSTANBUL YAŞAM:

• 50.467 m2 alan üzerine konumlanmış,
• 1.111 adet daire
• Sosyal Tesis
• Her daire için yetterli sayıda kapalı otopark alanı
• Yaya yolları, sert zemin ve yeşil peyzaj alanları

SOSYAL TESİS:
• Lounge – Club
• Açık ve kapalı yüzme havuzu
• Market ve ticari üniteler
• Tenis Sahası
• Basketbol ve çocuk oyun alanı
• Fitness salonu, sauna, buhar banyosu, dinlenme salonu yer alacaktır.

Ödeme Planı

Daire Tipi
Minimum m2
Maximum m2
Minimum Fiyat
Maximum Fiyat
1+1
80,86
80,86
666.750 TL
666.750 TL
2+1
137,97
148,00
1.337.360 TL
1.416.630 TL
3+1
171,12
184,09
1.656.660 TL
1.656.660 TL
4+1
212,72
244,39
2.098.960 TL
2.972.500 TL
Minimum % 25 Peşinat   -   120 ay 0,96 Faiz Oranı

Teras etabı için geçerli ödeme planıdır.
* Satış Fiyatına;K.D.V. DAHİLDİR.Kat irtifak masrafları, kat mülkiyetine geçiş masrafları, yüklenici hizmet bedelleri, kredi kullanımından kaynaklanacak masraflar, altyapı katılım masraflrı (elektrik, su, doğalgaz abonmanlık-sayaç bedelleri) ve her türlü abonmanlık güvence bedelleri, sözleşmeden doğan damga vergisi, iskan müsaadesi sırasında alınan 2 nolu beyanname harcı, iskan alım işlemleri için zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçe bedeli, tapu işlemlerine ait vergi resim ve harçlar DAHİLDİR. * Taksitlendirme banka konut kredisiyle yapılmaktadır. * VADİSTANBUL PROJESİ kampanya koşulları ve süresini değiştirme hakkını saklı tutar * Kredi kullanımında masraf ve komisyon alınmamaktadır. (Hayat Sigortası masrafları hariçtir).

Tanıtım Filmi

İletişim Bilgileri

  • Adres
    :
    Ayazağa Mah. Kemerburgaz Cad. No:1/A Sarıyer - İstanbul
  • Telefon
    :
    444 53 35
  • Fax
    :
    (0212) 289 53 35
  • E-Posta
    :

BİLGİ TALEP FORMU

İlgilendiğiniz Ünite
Ofis
Daire

Daire Tipi
5+1
4+1
3+1
2+1
1+1
Ofis Tipi
100 – 200 m2
201 – 400 m2
401 – 500 m2
501 – 1000 m2
1000 m2 +
E-Posta ile bilgilendirilmek istiyorum
SMS ile bilgilendirilmek istiyorum