نموذج لطلب المعلومات
العربية TR EN

ستتغير نظرة العالم لاسطنبول

...سكن، مكاتب، مراكز تسوق، المقاهي، مراكز تسوق وفنادق، مراكز ترفيهية

شركاء المشروع

مجموعة أرطاش

تهدف للسير بثقة نحو الحياة العصرية من خلال خبرة 40 عاماً من المعرفة في هذا القطاع، والجمع بين قوة اختراق تركيا سياسياً واقتصادياً التي تنمو يوماً بعد يوم. حددت المجموعة نشاطاتها الرئيسية في مجال التطوير العقاري ومجال السياحة وتجارة التجزئة. حيث أصبحت من رواد العلامة التجارية في قطاع الاسكان من خلال " Avrupa Konutları" وغيرها من العلامات التجارية التي أنشأت 15 ألف وحدة سكنية منذ عام 2006 وحتى يومنا هذا. حيث أضافت المجموعة إلى القطاع العقاري شقق سكنية عالية الجودة بمثابة القطاع السكني الأوربي من خلال تنفيذ النهج السكني والسرعة في إنهاء العمل والتسليم في الوقت المحدد وتقديم الخدمات لإداريين وضيوف المجمع وفق المعايير الأوربية حتى بعد التسليم، واتخذ هذا التطوير دوراَ نشطاً في العديد من من المناطق في إسطنبول. اكتسبت مجموعة أرطاش دوراً فعّالاً في التنمية في عدّة مناطق في إسطنبول وذلك من خلال استيعاب تغيّرات الظروف السكنيّة بما يتوافق مع الحياة المدنيّة المعاصرة. واكتسبت المجموعة ثقة الزبون من خلال اختيار المشروع المناسب في الموقع المناسب. وقد اتخذت مكانها بين العلامات التجارية الرائدة في هذا القطاع من خلال تحقيق المبيعات العالية وسعيها لتوفير الخدمات للزبون وإنعاش اقتصاد البلد. تستمر مجموعة أرطاش حتى الآن في تعزيز مكانتها في القطاع العقاري من خلال الاستمرار في تنفيذ المشاريع التي سوف تسلّم 15 ألف وحدة سكنيّة منها في عام 2016. لدى المجموعة في القطاع التجزئة مساحة تقدر 300.000 متر مربع للآجار وتهدف إلى زيادة هذا الرقم إلى 500.000 متر مربع في السنوات الخمسة المقبلة. حيث أن مجموعة أرطاش تتابع قطاع التجزئة من خلال استثماراتها الإدارية والإنشائية لأربع مراكز التسوق التي تم إنشاؤها من قبل المجموعة. ومازالت مجموعة أرطاش في الاستثمار في مجال قطاع السياحة التي تعود إلى ما قبل 30 سنة. تواصل مجموعة أرطاش إدارة المشاريع وإدارة الإسكان ومراكز التسوق التي أسهمت في زيادة الاقتصاد الوطني من خلال توظيف 7000 موظف. والمواظبة في إقامة مشاريع عالية الجودة للعيش في سلام وفي عالم الهدوء والطمأنينة .

www.artasgrubu.com

INVEST للمقاولات

بدأت مجموعة اينفيست فعالياتها ونشاطاتها في صناعة الغزل والنسيج وإنتاج الغزول القطنية والتسويق في عام 1992، كما تابعت نشاطاتها وأبدت نجاحاً مبهراً منذ 23 سنة من خلال التوقيع على مشاريع مثالية في مجال التطوير العقاري وخدمات البناء، وما تزال في متابعة النشاطات بنجاح في استثمار البناء، إلى جانب تنفيذ العشرات من المشاريع السكنية حتى الآن، كما تم إيجاد الحل للعديد من مشاريع البنية التحتية / والعلوية. كما أن مجموعة اينفيست دخلت كشريك في وادي اسطنبول حيث تتابع اينفيست لزيادة الدخل والازدهار في الاقتصاد الوطني من خلال نشاطها في مجال النسيج والبناء والتي تعتبر من رواد العلامة التجارية في تركيا.



www.investinsaat.com

وادي اسطنبول

أيدنلي ومجموعة إنفست أصحاب العلامات التجاريّة الرائدة في مجال الإنشاءات، يقع مشروع وادي إسطنبول على أراضي آيازاغ أوياب في منطقة محاطة بغابات بلغراد. إذ يتم تطويره في أرضٍ يصل مجموع مساحتها إلى 424 ألف متر على ثلاث مراحل مختلفة. إذ يوجد في المشروع 1900 وحدة سكنيّة، مركز تسوّق بمساحة 103 آلاف متر، وفي جادّة يبلغ طولها 760 متراً ومساحتها 22ألف متراً مربعاً توجد المطاعم والمتاجر، وتوجد مساحة 300 ألف متراً مربّعاً للمكاتب مع فندق 5 نجوم بمساحة إجماليّة قدرها 25.500 متراً مربّعاً. تم تصميم مشروع وادي إسطنبول من قبل شركة إيكي ديزاين للإنشاءات الحائزة على الجوائز التركيّة وشركة SOM القائمة بالأعمال في الولايات المتّحدة الأمريكيّة.

كما سيعبر مشروع خط القطار الأحادي الخاص الأوّل في تركيا من داخل وادي إسطنبول. إذ يتم بناء الخط من قبل خطوط الترام الهوائي شريكة وادي إسطنبول؛ وسوف يصل المشروع بين المراكز الرئيسيّة للمدينة. يقع وادي إسطنبول في منطقة تتشابك فيها الطبيعة مع مياه المضيق العذبة ويتمتّع بالإطلالة الفريدة على طول ضفّة نهر ساداباد. بينما تزداد الحيوية والألوان في المنطقة مع المتعة التي لا مثيل لها في مساحات الحياة التي تمّ إنشاؤها حول تيّار الطبيعة الذي يتدفّق خلال المشروع. موقع مشروع وادي إسطنبول يعطيه الأهمية الكبيرة والقيمة الأكبر في إسطنبول، إذ يشكّل مركزاً للحياة كونه يوفّر الميزة الخاصّة لإمكانيّة توفّر المواصلات بجميع الاتجاهات عبر اتصالات طريق الجسر الثالث وقطار الأنفاق وTEM.

المرحلة الأولى لوادي اسطنبول وادي اسطنبول التراس الذي يتألف من 1.111 سكن، وبدأ تسليم شقق مشروع وادي اسطنبول التراس في يوليو/ تموز عام 2014 ،وتوجد العديد من أنواع الشقق التي تحتوي على 1 + 1، 2 + 1، 3 + 1، 4 + 1 و 5 + 1 والشقق الدوبلكس. أما بالنسبة للمرحلة الثانية من مشروع وادي اسطنبول بوليفار يتميز بأنه أكبر مجمع للمكاتب في تركيا مع العديد من مراكز للتسوق، وشوارع التسوق والمقاهي والمطاعم والمكاتب والفندق 5 نجوم. كما يتميز المشروع بأنه أول مشروع يضم جميع الملحقات في مكان واحد. بدأ المشروع في شباط/فبراير عام 2014، وأصبح مركز استقطاب للمستثمرين المحليين والأجانب. كما سيتم تسليم شركات الاستثمار مباشرة في أيار/مايو عام 2016.

المرحلة الأولى لوادي اسطنبول هي تراس وادي اسطنبول الذي يتألف من 1.111 وحدة سكنيّة، وقد بدأ التسليم في تراس وادي اسطنبول في يوليو/ تموز عام 2014، ويحتوي على صالة رياضة وروضة أطفال ومساحات للعب الأطفال ومزيّناً للشعر كما تم افتتاح السوق وكل المرافق التي تضفي الحيويّة على الحياة الاجتماعيّة بوقت واحد

. أما بالنسبة للمرحلة الثانية من مشروع وادي اسطنبول بوليفار ويتميّز باحتوائه على أكبر تجمّع للمكاتب الخاصّة ويوجد فيه مركز التسوق وشارع التسوق ذو المجال الفتوح والمقهى والمطاعم والمكاتب والفندق الدولي ذو الـ 5 نجوم. كما يتميز المشروع بأنه أول مشروع يضم جميع الملحقات في مكان واحد. وهو الشارع الذي تم تطوير جميع محتوياته لتحمل قيمة متبادلة، هذا وبالإضافة إلى كونه المشروع المختلط الأول والوحيد الذي يحتوي على جميع الوظائف الحيوية على سفح واحد. الشارع الذي تم إطلاقه في شهر شباط من عام 2014، هو مركز اهتمام المموّلين والمستثمرين الوطنييّن والدولييّن.

سوف يصبح المكان أكثر مساحة تجارية ذات حركة في اسطنبول عبر كونه مركزاً مدنيّاً جديداً مسكوناً من قبل 35 ألف شخص يوميّاً ليكونوا في دنيا العمل والتسوق، والأناقة، والثقافة، والفن، والسياحة. سوف يحتوي هذا المشروع بحلوله المثاليّة وبنيته التحتيّة على ما مجموعه 300 ألف متر مربع من المساحات المكتبية وموقفاً للسيارات بسعة 6000 عربة وهو ثاني أكبر موقف للسيارات في تركيا من بعد موقف مطار أتاتورك. ومن المقرر للشارع أن يتم تخصيص 23% من مخازنه لقسم المأكولات والمشروبات. ومع هذا التقسيم لوادي إسطنبول، يهدف المشروع ليكن الوجهة بين أماكن المأكولات والمشروبات مع إطلالات غابات بلغراد بالإضافة إلى إحاطة مركز المدينة لجدول ساداباد.

كما تم منح وادي اسطنبول جائزة أفضل مركز تسوق وأفضل مشروع مكاتب من قبل مكتب جوائز العقارات الأوروبي، كما سوف يبدأ تسليم مباني المكاتب في المشروع في شهر حزيران من عام 2016.

ومن ضمن المرحلة الثالثة والأخيرة لوادي إسطنبول إنشاء 22.000 متر مربع من المتاجر و120.000 مترا مربع من المكاتب في حين تخصيص ما مجموعه 762 وحدة سكنيّة في حديقة وادي إسطنبول. إذ سوف يوفّر المشروع للسكان حياتاً مليئة بالألوان والراحة ويلبي جميع احتياجاتهم بأريحية وبريق من خلال الشقق بتشكيلات 3+1 و4+1 وحديقة وادي اسطنبول التي تحتوي على الرياض التي تقدم السعادة المطلقة للعائلات ومرافق حضانة الأطفال وقطار الأنفاق والترام الهوائي.

وادي اسطنبول تيراس

وادي اسطنبول بولفار

وادي اسطنبول بهشة

وادي اسطنبول تيراس

تكتشف اسطنبول جديدة

  • وادي اسطنبول مليء بمساحات خضراء

    يتميز المشروع بإطلالته على غابات بلغراد التي تمثل أهم مصدر للأكسجين الذي تضخه في اسطنبول وأشجارها الخلابة التي تتغير ألوانها بتغير المواسم. وعلى الجانب الآخر خور ساداباد جدول المياه النقية التي تمر من مضيق بوسفور اسطنبول. وفوقكم السماء المرصعة بالنجوم. هنا وادي اسطنبول التراس. حيث توحي بالهدوء والاسترخاء والطمأنينة. تقدم وخذ مكانك في هذه الحياة الفريدة من نوعها واحصل على الامتيازات التي لا تحصى.

  • وادي اسطنبول مليء بمساحات خضراء

    يتميز المشروع بإطلالته على غابات بلغراد التي تمثل أهم مصدر للأكسجين الذي تضخه في اسطنبول وأشجارها الخلابة التي تتغير ألوانها بتغير المواسم. وعلى الجانب الآخر خور ساداباد جدول المياه النقية التي تمر من مضيق بوسفور اسطنبول. وفوقكم السماء المرصعة بالنجوم. هنا وادي اسطنبول التراس. حيث توحي بالهدوء والاسترخاء والطمأنينة. تقدم وخذ مكانك في هذه الحياة الفريدة من نوعها واحصل على الامتيازات التي لا تحصى.

Genel Ozellikler

VADISTANBUL TERAS GENEL OZELLIKLER:

الخواص العامة لوحدات وادي إسطنبول البلكونية
    منشأة علة ساحة مساختها 50.467 م2
    مجمع بها 1.111 شقة
    تحوز على منشأ إجتماعي
    تحوز على ساحة رصف السيارات ملبية بكفاية على متطلبات كل شقة
    طرق المشاة وأرضية قاسية مقاومة ضد الزلازل وسياجات حدائق

المنشأ الإجتماعي
    لونغ – كلاب
    حوض السباحة العاري السقف والمسقف
    الماركيت والوحدات التجارية
    ساحة التنس
    ساحة ألعاب كرة السلة وألعاب الأطفال
    صالة الرياضة اللياقية والساوونا وحمام البخار وصالة الإستراحة

الأمن
    الدخول والخروج إلى ومن المجمع من نقاط لها مراقبات على المشاة والحافلات

    نظام الإتصالات بين كل الشقق بغرفة الحراسة المراقبة على الدخولات والخروجات (إنتركوم)
    نظام أمني مراقب بالكاميرا طوال 7×24

كيفية الإنشاء
    يتم إستعمال خرسانات عالية المقاومة نوعيتها C 35 في المباني المنشأة بأساليب هياكل خرسانية متبعة بها أنظمة قوالب تقليدية ومستعملة بها حديد مصلب له نوعية ST III
    يتم إنشاء كافة هياكل المباني على نظام قاعدي رادي المزدوج.
    تحوز المباني على هياكل لها أنظمة حاملة مستعملة مع الستارات والإطارات المركزة بالهياكل الحائزة على جهود مطفأة للطاقات العالية.
    تم وضع قواعد المباني والمناشئ على نظام أرضي طبيعي مركب من خواذيق الفوريه تم القيام أثناء التصميم بتحليلات متبعة بها تأثر المنشأ والقاعدة والأرضية أما بما يخص على حركات أنظمة العواميد الحاملة فهي منتخب بها نظام " القاعدة الراديانية المتواصلة والمختلفة السماكات" الموضوعة على نظام موحدمع كافة المناشئ المجاورة والمتممة ببعضها بأفضل الأشكال.
    تم تجهيز إنتاجات الخواذيق الفورييه بتحليلات عاملة مع كافة الأنظمة مربوطة بنظام قواعد راديانية جاهزة ثنائية.
    سوف يتم عمل نظام القواعد وأحوال المناشئ وصرف مياه أمطار الساحة.

أعمال العزل المائي والصوتي والحراري
    سوف يتم عمل عزولات مائية في أسقف وجدارات الستارات الخارجية الموجودة تحت القواعد الراديانية وفي الأدوار السفلية التحت الأرضية.
    سوف يتم عمل عزولات صوتية بين جدارات الشقق الحيادية.
    سوف يتم عمل عزولات في الأماكن الموجودة بها المضخات والخزانات المائية.
    سوف يتم عمل عزولات في أسفل الفرشات الأرضية.
    سوف يتم عمل عزولات حرارية غير متقاطعة داخل كافة الواجهات الخارجية والواجهات المركبة ميكانيكياً.
 
الأسقف
    البلكون السقفي المعزول من المياه والحرارة كما هو متبع في الخواص الفنية / يتم تكوين أسقف خضراء.

الواجهة الخارجية
    سوف يستعمل في كافة الواجهات الخارجية حجر طبيعي/ ولوازم غير قابلة للتولع نوعها A1 ومايشابهها من ألواح كومبوزيتية أو سيراميكية خشبية المشهد.
    سوف يستعمل في البلكونات زجاج لامينيه مقسى.

مداخل المباني
    سوف توضع في مدخل كل مبنى حيادي علبة البريد الخاصة بالشقة مزودة بالقفل ولوحة الإعلانات.
    سوف توضع في مدخل كل مبنى جهاز التكلم مع الشقة المزود بالكاميرا وتركيب لوحة إنتركوم المزودة بشاشة أل سي دي.
    سوف يستعمل في مدخل كل مبنى كسوات أرضية حجرية طبيعية أو كسوات أرضية سيراميكية لها مشهد حجري.

النوافذ
    سوف يستعمل في النوافذ إطارات ألمنيومية معزولة حرارياً بواسطة الزجاج المزدوج حائز على خواص المراقبة على المناخ.

الأبواب
    سوف يستعمل في مدخل شقق المشروع أبواب ديكورية ملائمة على أوصاف المشروع ومقاومة ضد الحرائق.
    أما الأبواب الداخلية فهي مكسوة بالأخشاب و/أو أبواب موبيليا مطلاة بطلاء اللك.

الخزانات
    سوف يستعمل في الخزانات الخاصة بتعليق الملابس والموضوعة في مدخل الشقة والمصممة في مخططات المشروع وهي مكسية بالأخشاب و/أو مطلاة بطلاء اللك
 
المطابخ
    مناضد كونترتوبية ثابتة خاصة بالمطابخ مصممة خصيصاً حسب مخططات المشروع مكسوة بالأخشاب و/أو مطلاة بطلاء اللك موضوع على سطحها حجر طبيعي و/أو ألواح أكريليكية.
    تستعمل أجهزة كهربائية مطبخية مثبتة على المنضدة الثابتة (موقد طهي بعيون غازية، فرن كهربائي، الجهاز الماص لروائح وهواءات المطهيات أو المروحة الماصة، ماكنة غسل الأواني) علامتها الرمزية التجارية سيمانس أو مايعادلها من أجهزة ومعدات.

الأسقف
    تتكون أسقف داخل الشقق من سقف معلق مكسو بألواح جبسية معدلة سطوحها بالجبس أو باللياسة ومطلاة بدهانات ساتانية مائية الأساس/ أو بدهان بلاستيكي ديكوري.
 
الجدران
    تستعمل أثناء بناء الجدران أطواب بيمس أو غازية خرسانية بأبعاد وخواص ملائمة على الإرشادات الواجب إتباعها في أحكام الحرائق مكسوة واجهاتها الداخلية بلياسة جبسية ومطلاة بطلاءات مائية الأساس أو مكسوة بأوراق الجدران.

الأماكن المتعرضة للمياه
    تستعمل في كافة الأماكن المتعرضة للمياه لوازم ومعدات سيراميكية ومزججة وخلاطات درجة أولى محلية أو أجنبية المنشأ.
    يستعمل في كسوات جدران الأماكن المتعرضة للمياه مربعات سيراميكية درجة أولى و/أو ورق جدران خاص كما هو متطلب في التصميمات المخططية للمشروع.
    يستعمل في الحمامات أحواض حسب نوع الشقة سطحية أو أرضية مزودة بنظام الدش ولها حواجز زجاجية مانعة من تناثر المياه خارجها.
    تستعمل في الحمامات مغاسل أسفلها خزانات لها سحابات أو مغسلة هيلتون النظام مزودة بخزانات كما هو مصمم في المخططات.

 أرضيات الصالة الرئيسية والغرف
    سوف يتم كسو أرضيات كافة الغرف والصالة الرئيسية بالباركيهات الخشبية اللامينية المحلية أو المستوردة.
    تستعمل في الحواف المحيطة بالجدران لوازم ملائمة ومتجانسة مع الأبواب.
 
أرضيات المدخل والممرات والمطابخ والأماكن المتعرضة للمياه :
    يتم تطبيق كسوات حجرية طبيعية وسيراميكية وباركيهات لامينية حسب نوع الشقة.
    تستعمل في الحواف المحيطة بالجدران لوازم ملائمة ومتجانسة مع لوازم أبواب الغرف والصالة الرئيسية .

التمديدات الميكانيكية
    توضع في مدخل الشقق عدادات قياسية مقاسة بها مساهمات الإشتراك والإستهلاك الخاصة بتمديدات المياه الساخنة وأنظمة التدفئ المركزي كما هو متطلب في أحكام قوانين الجهود الطاقية وبفضلها يتم الحصول على إمكانيات الإستعمال الفردي.
    يتم تزويد الشقق بنظام التدفئة المنظم للحرارات بموجب جهاز ترموستات.
    يتم تجهيز المرافق السفلية الخاصة بتمديدات المكيفات السبليتية في الصالات الرئيسية لشقق 1+1 أما في الشقق الأخرى فيتم وضع وتجهيز مرافق التمديدات السفلية في الصالات الرئيسية وغرف نوم الأبوين.
    يتم إستعمال خزانات ونظام توزيع مياه مصنع من الحديد المصلب له سعات وافرة ومقاوم ضد إنقطاعات وضغوطات المياه.
    يتم إستعمال أنابيب عازلة الأصوات في الأماكن الصارفة العامودية موجهة لمياه الأمطار والمياه المستعملة والمطرودة إلى الأماكن السفلية.
 
العوامل الوقائية المتبعة في أنظمة الحرائق
    يتم تأسيس نظام إنذاري والتنبه بالحرائق حسب أحكام الوقاية من الحرائق المتبعة في تركيا متصل بعناوين ديجيتالية لها تصويتات إنذارية خاصة بالحرائق ومزود بأجهزة كاشفة متصلة بالعناوين المختصة وبزرور الإخبار عن الحرائق اليدوية.
    توضع في كافة الساحات المشتركة ومحطات رصف السيارات أنظمة إطفاء حرائق (سبرينكلار) مركبة ومجهزة حسب أنظمة الحرائق المتبعة أما في ممرات الأدور المشتركة فتزود بخزانات مزودة بأنظمة إطفاءات الحرائق.

الكهرباء
    تستعمل في المشروع مفاتيح ومقابس كهربائية ديكورية التصميم وكابلات كما هو متطلب في المخططات والخاصة بالمرافق السفلية للتنويرات. تستعمل في المداخل والممرات والمطابخ والحمامات وحدات تنويرية موضوعة بخواص تحت اللياسة.
    كافة المقابس الكهربائية المستعملة في الشقق مزودة بنظام التسليك الأرضي ولعا نوعية واقية من حدوث الأخطار إلى الأطفال.
    تؤسس في المرافق السفلية للمباني أنظمة البث التلفزيوني لها تمديدات خاصة توصل البث عن طريق القمر الصناعي والمحطات المحلية. في حالة تجهيز الساكن على جهاز الديكودر- ريسيفر عندها يتمكن من الحصول على مشاهدة كافة النشرات البثية المحلية والأجنبية.
    يتم تأسيس وتجهيز تمديدات واقية من الصواعق والقيام بالتسليك الأرضي حسب الأحكام المتطلبة من قبل مؤسسة IEEC ( مؤسسة مقاييس الكهربائي والألكتروني الدولي).
    كافة الكابلات والمواسير المستعملة مطابقة على أحكام الحرائق.
    تزود كافة الشقق بملفوفة كهربائية مانعة من التسربات الكهربائية.
 
المصاعد
    يتم إستعمال مصاعد واسعة الحجم لها سرعات عالية مزودة بمؤشرات الزلازل ولها أنظمة التهوية ولها نظام إنتركومي بطرازات ونوعيات ملائمة ومطابقة على القياسات التخطيطية المهدوفة. كما يتم تجهيز وتركيب مصعد خاص بالحمولات الثقيلة واسعة الحجم زالخاص بالحرائق.
 
 
تم القيام بكافة التصميمات والتمثيلات والرسم بثلاثة أبعاد والتعريف الغرافيكي الخطي الجارية في هذه الصحيفة الويبية لغاية التعريف. لاتعد شركتنا مسؤولة عن الأخطاء الناجمة من الرسم الخطي والتصميم والوضع قبل الطباعات ومن الطباعات المخطأة.
في حالة حدوث أي حالة مشابهة بهذه الأمور تعد المعلومات الواردة في نص العقد سارية المفعول. يحق لإدارة مشروع وادي إسطنبول القيام بأي تغيير توده عند إقتضاء الأمر لجراء ذلك.

المعيشة


اسطنبول في متناول يدك

ماذا تنتظر من أكبر مجمع مكاتب في تركيا؟ خيارات المكتب الكبيرة والواسعة، شارع للتسوق مليء بالحيوية حتى منتصف الليل طوله 760 متر. والمحلات التجارية العالمية المرموقة وخور ساداباد وهدوء غابات بلغراد وسهولة المواصلات للوصول إلى مركز البلد هذا هو مشروع وادي اسطنبول... هنا وادي اسطنبول بولفار نعم للرفاهية في اسطنبول ولا للمعاناة.

Genel Ozellikler

VADISTANBUL TERAS GENEL OZELLIKLER:


الخواص العامة لوحدات وادي إسطنبول البلكونية
    منشأة علة ساحة مساختها 50.467 م2
    مجمع بها 1.111 شقة
    تحوز على منشأ إجتماعي
    تحوز على ساحة رصف السيارات ملبية بكفاية على متطلبات كل شقة
    طرق المشاة وأرضية قاسية مقاومة ضد الزلازل وسياجات حدائق

المنشأ الإجتماعي
    لونغ – كلاب
    حوض السباحة العاري السقف والمسقف
    الماركيت والوحدات التجارية
    ساحة التنس
    ساحة ألعاب كرة السلة وألعاب الأطفال
    صالة الرياضة اللياقية والساوونا وحمام البخار وصالة الإستراحة

الأمن
    الدخول والخروج إلى ومن المجمع من نقاط لها مراقبات على المشاة والحافلات

    نظام الإتصالات بين كل الشقق بغرفة الحراسة المراقبة على الدخولات والخروجات (إنتركوم)
    نظام أمني مراقب بالكاميرا طوال 7×24

كيفية الإنشاء
    يتم إستعمال خرسانات عالية المقاومة نوعيتها C 35 في المباني المنشأة بأساليب هياكل خرسانية متبعة بها أنظمة قوالب تقليدية ومستعملة بها حديد مصلب له نوعية ST III
    يتم إنشاء كافة هياكل المباني على نظام قاعدي رادي المزدوج.
    تحوز المباني على هياكل لها أنظمة حاملة مستعملة مع الستارات والإطارات المركزة بالهياكل الحائزة على جهود مطفأة للطاقات العالية.
    تم وضع قواعد المباني والمناشئ على نظام أرضي طبيعي مركب من خواذيق الفوريه تم القيام أثناء التصميم بتحليلات متبعة بها تأثر المنشأ والقاعدة والأرضية أما بما يخص على حركات أنظمة العواميد الحاملة فهي منتخب بها نظام " القاعدة الراديانية المتواصلة والمختلفة السماكات" الموضوعة على نظام موحدمع كافة المناشئ المجاورة والمتممة ببعضها بأفضل الأشكال.
    تم تجهيز إنتاجات الخواذيق الفورييه بتحليلات عاملة مع كافة الأنظمة مربوطة بنظام قواعد راديانية جاهزة ثنائية.
    سوف يتم عمل نظام القواعد وأحوال المناشئ وصرف مياه أمطار الساحة.

أعمال العزل المائي والصوتي والحراري
    سوف يتم عمل عزولات مائية في أسقف وجدارات الستارات الخارجية الموجودة تحت القواعد الراديانية وفي الأدوار السفلية التحت الأرضية.
    سوف يتم عمل عزولات صوتية بين جدارات الشقق الحيادية.
    سوف يتم عمل عزولات في الأماكن الموجودة بها المضخات والخزانات المائية.
    سوف يتم عمل عزولات في أسفل الفرشات الأرضية.
    سوف يتم عمل عزولات حرارية غير متقاطعة داخل كافة الواجهات الخارجية والواجهات المركبة ميكانيكياً.
 
الأسقف
    البلكون السقفي المعزول من المياه والحرارة كما هو متبع في الخواص الفنية / يتم تكوين أسقف خضراء.

الواجهة الخارجية
    سوف يستعمل في كافة الواجهات الخارجية حجر طبيعي/ ولوازم غير قابلة للتولع نوعها A1 ومايشابهها من ألواح كومبوزيتية أو سيراميكية خشبية المشهد.
    سوف يستعمل في البلكونات زجاج لامينيه مقسى.

مداخل المباني
    سوف توضع في مدخل كل مبنى حيادي علبة البريد الخاصة بالشقة مزودة بالقفل ولوحة الإعلانات.
    سوف توضع في مدخل كل مبنى جهاز التكلم مع الشقة المزود بالكاميرا وتركيب لوحة إنتركوم المزودة بشاشة أل سي دي.
    سوف يستعمل في مدخل كل مبنى كسوات أرضية حجرية طبيعية أو كسوات أرضية سيراميكية لها مشهد حجري.

النوافذ
    سوف يستعمل في النوافذ إطارات ألمنيومية معزولة حرارياً بواسطة الزجاج المزدوج حائز على خواص المراقبة على المناخ.

الأبواب
    سوف يستعمل في مدخل شقق المشروع أبواب ديكورية ملائمة على أوصاف المشروع ومقاومة ضد الحرائق.
    أما الأبواب الداخلية فهي مكسوة بالأخشاب و/أو أبواب موبيليا مطلاة بطلاء اللك.

الخزانات
    سوف يستعمل في الخزانات الخاصة بتعليق الملابس والموضوعة في مدخل الشقة والمصممة في مخططات المشروع وهي مكسية بالأخشاب و/أو مطلاة بطلاء اللك
 
المطابخ
    مناضد كونترتوبية ثابتة خاصة بالمطابخ مصممة خصيصاً حسب مخططات المشروع مكسوة بالأخشاب و/أو مطلاة بطلاء اللك موضوع على سطحها حجر طبيعي و/أو ألواح أكريليكية.
    تستعمل أجهزة كهربائية مطبخية مثبتة على المنضدة الثابتة (موقد طهي بعيون غازية، فرن كهربائي، الجهاز الماص لروائح وهواءات المطهيات أو المروحة الماصة، ماكنة غسل الأواني) علامتها الرمزية التجارية سيمانس أو مايعادلها من أجهزة ومعدات.

الأسقف
    تتكون أسقف داخل الشقق من سقف معلق مكسو بألواح جبسية معدلة سطوحها بالجبس أو باللياسة ومطلاة بدهانات ساتانية مائية الأساس/ أو بدهان بلاستيكي ديكوري.
 
الجدران
    تستعمل أثناء بناء الجدران أطواب بيمس أو غازية خرسانية بأبعاد وخواص ملائمة على الإرشادات الواجب إتباعها في أحكام الحرائق مكسوة واجهاتها الداخلية بلياسة جبسية ومطلاة بطلاءات مائية الأساس أو مكسوة بأوراق الجدران.

الأماكن المتعرضة للمياه
    تستعمل في كافة الأماكن المتعرضة للمياه لوازم ومعدات سيراميكية ومزججة وخلاطات درجة أولى محلية أو أجنبية المنشأ.
    يستعمل في كسوات جدران الأماكن المتعرضة للمياه مربعات سيراميكية درجة أولى و/أو ورق جدران خاص كما هو متطلب في التصميمات المخططية للمشروع.
    يستعمل في الحمامات أحواض حسب نوع الشقة سطحية أو أرضية مزودة بنظام الدش ولها حواجز زجاجية مانعة من تناثر المياه خارجها.
    تستعمل في الحمامات مغاسل أسفلها خزانات لها سحابات أو مغسلة هيلتون النظام مزودة بخزانات كما هو مصمم في المخططات.

 أرضيات الصالة الرئيسية والغرف
    سوف يتم كسو أرضيات كافة الغرف والصالة الرئيسية بالباركيهات الخشبية اللامينية المحلية أو المستوردة.
    تستعمل في الحواف المحيطة بالجدران لوازم ملائمة ومتجانسة مع الأبواب.
 
أرضيات المدخل والممرات والمطابخ والأماكن المتعرضة للمياه :
    يتم تطبيق كسوات حجرية طبيعية وسيراميكية وباركيهات لامينية حسب نوع الشقة.
    تستعمل في الحواف المحيطة بالجدران لوازم ملائمة ومتجانسة مع لوازم أبواب الغرف والصالة الرئيسية .

التمديدات الميكانيكية
    توضع في مدخل الشقق عدادات قياسية مقاسة بها مساهمات الإشتراك والإستهلاك الخاصة بتمديدات المياه الساخنة وأنظمة التدفئ المركزي كما هو متطلب في أحكام قوانين الجهود الطاقية وبفضلها يتم الحصول على إمكانيات الإستعمال الفردي.
    يتم تزويد الشقق بنظام التدفئة المنظم للحرارات بموجب جهاز ترموستات.
    يتم تجهيز المرافق السفلية الخاصة بتمديدات المكيفات السبليتية في الصالات الرئيسية لشقق 1+1 أما في الشقق الأخرى فيتم وضع وتجهيز مرافق التمديدات السفلية في الصالات الرئيسية وغرف نوم الأبوين.
    يتم إستعمال خزانات ونظام توزيع مياه مصنع من الحديد المصلب له سعات وافرة ومقاوم ضد إنقطاعات وضغوطات المياه.
    يتم إستعمال أنابيب عازلة الأصوات في الأماكن الصارفة العامودية موجهة لمياه الأمطار والمياه المستعملة والمطرودة إلى الأماكن السفلية.
 
العوامل الوقائية المتبعة في أنظمة الحرائق
    يتم تأسيس نظام إنذاري والتنبه بالحرائق حسب أحكام الوقاية من الحرائق المتبعة في تركيا متصل بعناوين ديجيتالية لها تصويتات إنذارية خاصة بالحرائق ومزود بأجهزة كاشفة متصلة بالعناوين المختصة وبزرور الإخبار عن الحرائق اليدوية.
    توضع في كافة الساحات المشتركة ومحطات رصف السيارات أنظمة إطفاء حرائق (سبرينكلار) مركبة ومجهزة حسب أنظمة الحرائق المتبعة أما في ممرات الأدور المشتركة فتزود بخزانات مزودة بأنظمة إطفاءات الحرائق.

الكهرباء
    تستعمل في المشروع مفاتيح ومقابس كهربائية ديكورية التصميم وكابلات كما هو متطلب في المخططات والخاصة بالمرافق السفلية للتنويرات. تستعمل في المداخل والممرات والمطابخ والحمامات وحدات تنويرية موضوعة بخواص تحت اللياسة.
    كافة المقابس الكهربائية المستعملة في الشقق مزودة بنظام التسليك الأرضي ولعا نوعية واقية من حدوث الأخطار إلى الأطفال.
    تؤسس في المرافق السفلية للمباني أنظمة البث التلفزيوني لها تمديدات خاصة توصل البث عن طريق القمر الصناعي والمحطات المحلية. في حالة تجهيز الساكن على جهاز الديكودر- ريسيفر عندها يتمكن من الحصول على مشاهدة كافة النشرات البثية المحلية والأجنبية.
    يتم تأسيس وتجهيز تمديدات واقية من الصواعق والقيام بالتسليك الأرضي حسب الأحكام المتطلبة من قبل مؤسسة IEEC ( مؤسسة مقاييس الكهربائي والألكتروني الدولي).
    كافة الكابلات والمواسير المستعملة مطابقة على أحكام الحرائق.
    تزود كافة الشقق بملفوفة كهربائية مانعة من التسربات الكهربائية.
 
المصاعد
    يتم إستعمال مصاعد واسعة الحجم لها سرعات عالية مزودة بمؤشرات الزلازل ولها أنظمة التهوية ولها نظام إنتركومي بطرازات ونوعيات ملائمة ومطابقة على القياسات التخطيطية المهدوفة. كما يتم تجهيز وتركيب مصعد خاص بالحمولات الثقيلة واسعة الحجم زالخاص بالحرائق.
 
 
تم القيام بكافة التصميمات والتمثيلات والرسم بثلاثة أبعاد والتعريف الغرافيكي الخطي الجارية في هذه الصحيفة الويبية لغاية التعريف. لاتعد شركتنا مسؤولة عن الأخطاء الناجمة من الرسم الخطي والتصميم والوضع قبل الطباعات ومن الطباعات المخطأة.
في حالة حدوث أي حالة مشابهة بهذه الأمور تعد المعلومات الواردة في نص العقد سارية المفعول. يحق لإدارة مشروع وادي إسطنبول القيام بأي تغيير توده عند إقتضاء الأمر لجراء ذلك.

Yasam

خطط الطوابق

وادي اسطنبول حديقة


الوصف الاسطنبولي الأجمل لاسطنبول

عند انتقالك إلى منزلك الكائن في وادي إسطنبول، سوف تجد نفسك في مرحلة ملونة من مراحل الحياة على شرفة الطريق. إذ أنّك سوف تقضي الأيام والليالي بخطواتك من دور السينما إلى المكاتب ومن طرق المواصلات إلى الخطوط الأحاديّة، ومن المطاعم إلى شوارع التسوق...

Genel Ozellikler

Yasam

خطط الطوابق

خطة الدفع

نوع الشقة
حد أدنى M2
حد أقصى M2
حد أدنى للسعر
حد أقصى للسعر
1+1
76,63 m²
98,33 m²
846.370 TL
1.138.890 TL
2+1
123,03 m²
166,38 m²
1.191.271 TL
1.886.750 TL
3+1
179,26 m²
223,81 m²
1.787.790 TL
2.701.400 TL
4+1
210,55 m²
213,23 m²
2.046.420 TL
2.797.290 TL
5+1
256,85 m²
265,65 m²
2.874.000 TL
3.161.100 TL
حد دنى 25% دفة أولية – ايداع 120 شهراً نسبة الفائدة 0.97

سعر البيع تشمل تكاليف الضرائب والضريبة المضافة، ومصاريف اتفاقية طابق الارتفاق، وتكاليف انتقال الشقق، رسوم خدمة المقاول، رسوم كاتب العدل بناء على طلب في مرحلة توقيع العقد، التوكيل رسوم كاتب العدل، والمصاريف التي تنشأ من تكاليف الاقتراض، التأمين الالزامي للزلازل أثناء شراء السكن، وتكاليف فك الرهن العقاري، وتكاليف مشاركة البنية التحتية (الكهرباء، المياه، تأمين الغاز- مصاريف تركيب ساعة المياه والكهرباء والغاز) وجميع تكاليف الضرائب والرسوم الشهر العقاري المتعلقة في الشراء، تكون دفعات التقسيط من خلال قروض الاسكان للبنوك. كما يشمل مصاريف طلب الائتمان والكومسيون. شروط مشروع وادي اسطنبول محفوظة وتحتفظ لنفسها بحق تغيير شروط العروض والمدة. (يستثنى تكاليف التأمين على الحياة).

فيديو ترويجي

معلومات الاتصال

  • العنوان
    :
    Kemerburgaz مسلك حي شارع
  • الهاتف
    :
    00904445335
  • فاكس
    :
    00902122895335
  • البريد الالكتروني
    :

تدخل الشريك

الوحدة التي ألقت اهتمامك
مكتب
شقة

شقة
5+1
4+1
3+1
2+1
1+1
مكتب
100 – 200 m2
201 – 400 m2
401 – 500 m2
501 – 1000 m2
1000 m2 +